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业主回家发现被换锁住陌生人 物业私自出租称无奈

发布时间:2019-05-20 16:47 来源:未知 编辑:admin

  本报讯 江苏的周先生在海口市海甸岛的海韵书香小区,购买了一套50平方米的精装修房,但他平时在外省工作,偶尔才来海口。7月24日,他晚上回到海口时,竟发现自己的房子被物业人员私下出租给了陌生人居住。“让我感到难以置信的是,物业管理人员竟解释称,因为房子漏水,他们联系不上我,无奈之下才撬了锁进房间维修。私下把我的房子租出去,是为了收房租抵偿维修费。”记者 廖自如 文/图

  周先生介绍,他10年前在海口市海甸岛五西路的海韵书香小区,购买了一套50平方米的精装修房,“因为我平时在外省工作,偶尔才来海南小住。上一次来海口是去年7月,已隔了一年多没来了。”

  周先生说,今年7月24日,他带家人来海南旅游,晚上10点回到海口的家时,发现门锁打不开,敲开门发现家里住着个陌生女子。“我当时吓了一跳,自己家里怎么住着陌生人?”于是,周先生拨打110叫来警察,经了解得知,他的房子被小区物业人员私下租给了海南大学的一名女大学生居住。

  “我从未对外出租过这套房子,不曾想竟被人撬了锁,还被擅自租了出去。”周先生对此非常生气。

  租住周先生房子的女大学生说,去年8月份,房子由海韵书香小区服务中心张副主任租给她,每月房租800元。

  周先生找到了小区物业的副主任张学勇。张学勇解释称,周先生的房子在二楼,去年因为漏水,一楼住户意见很大。“物业联系不上周先生,无奈之下才撬开他房子的锁进入房间维修,维修费花了4000多元,是我个人垫付的。”张学勇说,为了收房租抵偿维修费,才私下将房子出租。而对于房子租金,张学勇说他一直没动,就想等着业主回来协商解决,“我承认自己做错了。”

  海韵书香小区物业主任张洪涛介绍,物业去年1月接手该小区,投入了13万元管理资金,小区250户业主来自全国各地,122户没有联系电话,有的联系电话是空号,给物业管理增加了难度。

  经过双方协商,7月24日租户已搬离周先生的房子,并将房门钥匙交还给周先生。周先生与物业和解,并向小区物业管理中心完善了自己的登记信息。

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