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住房公积金账户的钱确定为职工个人所有为何使用如此麻烦?

发布时间:2019-09-01 22:16 来源:未知 编辑:admin

  对于公积金的问题之前也写过好几篇文章,对于公积金的使用问题很多朋友都有疑惑,相信多数朋友都认为公积金帐户里面的钱是自己,为什么自己不可以随便支配?实际情况真的是这样吗?借此机会简单谈谈我的观察。

  第一、在上世纪70-80年代的时候我国城镇居民面临严重的住房问题,企业和员工共同出资建立公积金帐户目的是为了职工有起码的住房保障。大家可以引文释义,为什么叫“住房公积金”?其实就是与住房有关的资金,对于公积金缴纳有所了解的朋友应该知道,公积金资金的来源有两部分:公司和职工,由公司代扣后统一缴纳,公司与职工缴纳的比例为1:1。可以说在我国对于单位和企业缴纳公积金有强制性,但是目前来看公积金缴纳仅仅存在于大中企业,小企业缴纳的还是很少的。一个新楼盘不接受住房公积金贷款,只能说明一点:开发商没钱了

  第二、住房公积金帐户的钱按照国家规定是归职工个人所有,但是这笔钱是专款专项。我国绝大多数城市公积金帐户资金的提取都与住房有关,比如:购房、购房贷款、租房、翻建房等。虽然说近几年住房公积金提取使用的范围在不断的扩大,但是绝大多数提取还是围绕着房子进行的。这是由公积金帐户设立的初衷来决定的。

  第一、公积金贷款的利率要比银行贷款利率低得多,这点大家要知道,手续多就是为了避免骗贷的情况。对于住房贷款有所了解的朋友应该知道,公积金贷款的基准利率为3.25%,而银行商业贷款的基准利率为4.9%;不算利率上浮的影响,仅仅这之间就有1.65%的差距。如果按照同样60万贷款,等额本息30年来计算,公积金贷款还款总额要比商业贷款少20多万,贷款的更多那就差距就更大了。而过去确实也出现过通过非法手段骗取公积金贷款的情况,这也是为什么公积金贷款要比一般商业贷款要严格的多的原因。

  第二、公积金的提取手续目前来看却是还是比较麻烦,仍有很大改进空间。上面已经讲了,公积金帐户的资金基本上是专款专用,自然需要提供的手续就比较麻烦点,经常收到网友的留言提到这个问题。但是随着科技的进步和服务意识的提高,目前来看公积金提取却是在不断的进行简化。比如:如今很多公积金提取可以提前网上预约办理,有些城市公积金提取第一次缴纳资料后(第一次资料较多)第二次去办理就省了很多资料等,包括公积金提取的范围也在不断扩大。不过确实,公积金提取的手续相对来说还是比较麻烦,希望后期能够实现不去管理中心直接线上办理。

  综上,公积金帐户的钱归职工个人所有这点是肯定的,但是这个钱应该属于专款目前来看确实手续比较繁琐,相信未来会好起来吧。各位觉得呢?欢迎关心城市房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

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